福州商贸大厦位于南街公交站正后方
占据福州最繁华的市中心
然而迄今为止
这栋楼已经烂尾了26年
2011年的福州商贸大厦（资料图）
2019年12月22日
福州市自然资源和规划局发布了
福州商贸大厦项目拟调整情况
宣布这个停建多年的“烂尾楼”
拟拆除重建
2020年1月
福州商贸大厦再次获得了
“建设工程规划许可证”
和“建设用地规划许可证”
有网友发现
该楼栋部分外墙已经拆除
但大楼主体尚未破坏
拆除重建！从17层改为12层
根据此前公示文件，福州商贸大厦项目实用地面积4859平方米（合约7.29亩）。根据原规划审批材料、规划指标函及市政府有关要求，福建省闽江房地产开发公司申请在不突破原有建筑占地范围情况下，拟对本项目进行拆除重建。
项目主要调整是在总建筑面积、建筑层数上。公示文件显示，项目总建筑面积由35772.27平方米调整为27787.87平方米，其中地上建筑面积由30183.97平方米调整为22744.88平方米；地下建筑面积由5588.3平方米调整为5042.99平方米（含地下集中商业1610.69平方米）。
另外，建筑层数由17层调整为12层，其中1-5层为集中商业、6-12层为办公。建筑高度由58米调整为48米。
地下部分紧挨地铁 不会重建
福建省闽江房地产开发公司相关负责人林先生此前表示，目前的大楼是建设到8~10层的区域，按照最新的方案，大楼的地上部分将拆除重建。林先生说，大楼的地下部分，设计年限是100年，加上紧挨地铁一号线，因此地下部分不会进行重建。而地上部分，涉及福州三山（于山、乌山和屏山）的规划控制，高度需要调整，因此从17层降为12层。
林先生还表示，在大楼地上部分拆除后，大楼即将进行重建，预计工期是9个月。
“身世”复杂 烂尾年份创纪录
据悉，该项目原先设计方案是地下2层、地上17层，1995年6月动工。大楼规划包括商铺、招待所、写字楼、地下室等。因资金链、产权问题，该项目在动工26年后，仍未完工。
2019年，福州商贸大厦曾获得了“大世界基尼斯之最”的证书。从公布的证书来看，福州商贸大厦被评为中国商业楼盘烂尾时间最长记录，因商业纠纷导致该项目长期停工，创造了中国大陆商业地产项目烂尾时间最长的记录。
阔别26年
希望这次福州商贸大厦
是真的要回来了
也希望重建后的大厦
能够带给福州人更多惊喜
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