5月20日，台江区召开2022年旧屋（棚屋）区改造工作动员部署会，要求迅速投入上海西新村地块改造工作，加快祖庙后、雁塔地块前期筹备，确保按时圆满完成征收任务，高水平建设现代化国际城市核心区。
据了解，3个地块总占地面积约297亩，涉迁户数4742户，旧房面积约40万平方米，地块内房屋破旧，人口密度大，火灾隐患、危房等问题严重影响群众的生活和生命财产安全。
就下一步工作，台江区委书记梁栋强调，全区各级各部门要倍加珍惜、主动作为，全力快速推进上海西地块的征收工作，并加快筹备祖庙后、雁塔征收工作，努力打造老城更新的示范项目。
同时，以3个地块实施改造为契机，加快实现中心区域的突破，促进文化旅游、拉动高端消费，进一步拓展城区发展空间、优化产业发展布局，不断增强区域经济发展后劲。
台江区区长刘广辉要求，全区各级各部门要把握契机，合理安排征收力量，加大政策宣传力度，有序安排安置房源，科学安排征收时间。争取再次展现房屋征收的台江速度，为台江的老百姓交上一份满意的答卷。
会上，台江区副区长朱腾通报征收前期准备工作有关情况；上海街道、茶亭街道、洋中街道党工委书记和区房管局、区城投集团主要负责同志分别作表态发言。
上海西地块棚改项目
征收指挥部办公场所已设立
据蓝房君日前实地探访，星艺都酒店（已列入上海西地块棚改项目征收红线范围）已先行移交作为上海西地块棚改项目征收分指挥部办公场所。
目前，现场征收指挥部办公场所正在进行6个征收工作组的办公区域准备工作。
日前，《致上海西新村地块被搬迁户的一封信》发布。上海西新村地块协商搬迁工作创新采取“搬签并举，鼓励封房”模式，并分为宣传动员期、搬迁封房第一期、搬迁封房第二期3个阶段。其中，宣传动员期为5月21日至5月31日，共11天；搬迁封房第一期为6月1日至6月20日，共20天；搬迁封房第二期为6月21日至7月5日，共15天。
此外，上海西新村旧改项目拆迁户部分产权调换房方案也随之曝光。
据悉，上海西新村地块提前提供24个安置房项目约7.65万方房源保障。安置房源包括区内期房、区内现房、区外期房和区外现房四种。其中区内期房包括浦西就地安商房、同晖府、榕发玖禧雅筑3处。区内现房，包括鳌兴佳园二区（红星苑二期）、上海新苑、鳌港苑三期、汇金公馆、融信洋中城、万科澜悦花园、阳光城悠澜郡7处房源。
上海西新村地块涉迁面积逾200亩
涉迁户数约2240户
上海西新村地块位于台江区与鼓楼区交界处的上海街道万象社区，东邻白马支路，西邻西环中路，南邻交通西路，北邻斗池路。此次征收涉及上海西新村、黎明新村等多个老旧社区。上海西新村地块占地面积224.61亩，征收旧屋建筑面积约31.29万平方米，涉迁户数约3818户。
据了解，上海西新村地块多个社区为预制板房，现状多为c级及d级危房，需尽快搬迁以解决群众安全隐患。
根据台江区旧改办于2021年4月16日回复表示，上海西新村地块曾纳入2021年台江区旧改拆迁项目计划。同年5月，台江区“十四五”规划发布，上海西新村地块纳入“十四五”城市旧屋区改造及保障房项目。同年8月底，上海西新村149号零星旧改项目先行启动。
2022年，台江区政府工作计划出炉，提出全力推动上海西新村等3个地块棚户区改造，加快推进河口东等5个地块旧屋区改造。
今年3月，台江区下发上海西新村地块房屋协议搬迁告知书。根据公告显示，因上海西新村地块项目建设需要，台江区政府拟对上海西新村地块项目范围内发房屋实施协议搬迁。搬迁范围内的所有被搬迁人应当在2022年3月17日之前自行协商选定房地产价格评估机构并以书面形式提交给房屋征收实施单位。
此外，上海西新村地块还列入福州市2022年棚改和公租房申报项目，建设规模2240套，建设面积36.92万㎡，总投资51.5亿。
未来，上海西片区将焕然一新，健全的小区配套设施、丰富的文娱生活场地、贴心的社区服务中心、人性化的专业物业服务，甚至周边全新的学校，全新的派出所……
效果图，以实际规划为准
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